キングスクエア北大阪パークフェリスIII番館

  • 大阪府大阪市淀川区新高四丁目

  • / 三国駅 徒歩5分

  • 2002年築 / 14階建 / 77戸 / SRC造

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6階 / 55.64㎡の場合

相場
3,694万円
66.4万円/㎡
2,700
3,362
4,025
4,688
AI査定結果
推定相場価格
3,694万円
66.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,362万円〜4,025万円
60.4万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
 
最終更新日: 2025年10月22日
キングスクエア北大阪パークフェリスIII番館
3,898万円(70.1万円/㎡)/ 6階 / 55.64㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は58.69万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/173,898万円70.1万円6階 55.64㎡ 2LDK西
2025/09/174,480万円70.4万円7階 63.68㎡ 2LDK
2025/02/133,500万円48.9万円10階 71.53㎡ 3LDK西
2024/12/173,780万円52.8万円10階 71.53㎡ 3LDK西
2024/03/163,700万円52.6万円10階 70.36㎡ 3LDK西
2023/08/263,180万円55.9万円5階 56.88㎡ 2LDK西
2023/07/163,280万円57.7万円5階 56.88㎡ 2LDK西
2023/06/253,480万円61.2万円5階 56.88㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は59.8万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/17
キングスクエア北大阪パークフェリスIII番館
大阪市淀川区新高四丁目
三国駅5分 3,898万円70.1万円55.642LDK6階 / 14階建 西200277SRC
2024/09/08サンマンションアトレ新高
大阪市淀川区新高五丁目
神崎川駅5分 3,580万円52.9万円67.693LDK5階 / 13階建 南東199758SRC
2024/03/14エスリード三国駅前
大阪市淀川区新高三丁目
三国駅1分 3,390万円56.5万円603LDK7階 / 11階建 南東200248RC
2025/10/20ルネペアズシティ
大阪市淀川区西三国四丁目
三国駅4分 4,180万円64.6万円64.722LDK11階 / 12階建 2002102SRC
2023/11/25レイセニット北大阪
大阪市淀川区新高三丁目
三国駅3分 2,480万円54.6万円45.462LDK8階 / 8階建 199828RC
2025/05/31グランドール北大阪
大阪市淀川区西三国二丁目
三国駅7分 3,880万円62.1万円62.433LDK10階 / 12階建 199968SRC
2024/04/27サンクタス塚本
大阪市淀川区塚本五丁目
塚本駅8分 3,650万円56.3万円64.843LDK4階 / 12階建 南西200636RC
2024/10/16APAガーデンコート北大阪
大阪市淀川区野中北一丁目
三国駅11分 3,998万円62.8万円63.713LDK12階 / 13階建 200484SRC
2025/06/13アンビエント野中
大阪市淀川区野中北一丁目
十三駅13分 3,580万円57.7万円62.063LDK1階 / 10階建 200039RC
2025/03/19アービング野中南公園
大阪市淀川区野中南二丁目
十三駅9分 3,398万円53.9万円633LDK7階 / 13階建 南東200164SRC
2025/04/08ライオンズマンション三国本町
大阪市淀川区三国本町二丁目
三国駅10分 3,480万円57.1万円60.93LDK4階 / 8階建 200038RC
2025/08/06チュリス新大阪
大阪市淀川区西宮原二丁目
三国駅10分 3,880万円61.6万円62.963LDK4階 / 10階建 西199976RC
2025/10/22ユニライフ新大阪
大阪市淀川区西宮原二丁目
新大阪駅7分 4,198万円65.5万円64.052LDK4階 / 14階建 南東199849SRC
2025/10/21ヴェーヌ塚本
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅5分 3,780万円69.9万円54.082LDK5階 / 13階建 西200332SRC
2024/12/06ラグーン新大阪シティライフI
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅10分 3,349万円56.1万円59.712LDK5階 / 12階建 200229SRC
2024/09/30ヴァンデュール新大阪シティライフ
大阪市淀川区東三国一丁目
東三国駅1分 3,598万円65.4万円54.992LDK3階 / 14階建 西200346SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.1%上昇、大阪市淀川区では3.7%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
47.1万円/㎡
前年比+8.1%
大阪市淀川区
40.0万円/㎡
前年比-3.7%

マンション概要

マンション名キングスクエア北大阪パークフェリスIII番館
所在地大阪府大阪市淀川区新高四丁目
交通三国駅徒歩5分
築年月2002年
階数14階建
総戸数77戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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