キングスクエア北大阪パークフェリスIII番館

  • 大阪府大阪市淀川区新高四丁目

  • 阪急宝塚本線 / 三国駅 徒歩5分

  • 2002年築 / 14階建 / 77戸 / SRC造

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6階 / 55.64㎡の場合

相場
3,665万円
65.9万円/㎡
3,026
3,452
3,878
4,304
AI査定結果
推定相場価格
3,665万円
65.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,452万円〜3,878万円
62.0万円/㎡〜69.7万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年3月16日
キングスクエア北大阪パークフェリスIII番館
3,698万円（66.5万円/㎡）/ 6階 / 55.64㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は59.55万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/073,698万円66.5万円6階 55.64㎡ 2LDK西
2025/11/013,898万円70.1万円6階 55.64㎡ 2LDK南西
2025/09/174,480万円70.4万円7階 63.68㎡ 2LDK南
2025/02/133,500万円48.9万円10階 71.53㎡ 3LDK西
2024/12/173,780万円52.8万円10階 71.53㎡ 3LDK西
2024/03/163,700万円52.6万円10階 70.36㎡ 3LDK西
2023/08/263,180万円55.9万円5階 56.88㎡ 2LDK西
2023/07/163,280万円57.7万円5階 56.88㎡ 2LDK西
2023/06/253,480万円61.2万円5階 56.88㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は56.72万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
キングスクエア北大阪パークフェリスIII番館
大阪市淀川区新高四丁目
三国駅5分 3,698万円66.5万円55.64㎡2LDK6階 / 14階建 西2002年77戸SRC
2024/04/13CityLife新大阪L’avenir
大阪市淀川区西中島四丁目
駅分 3,280万円61.2万円53.63㎡2LD3階 / 10階建 南2006年32戸RC
2024/06/22ヴァンデュール新大阪CityLife
大阪市淀川区東三国一丁目
東三国駅1分 3,850万円59.9万円64.27㎡2LDK9階 / 14階建 西2003年46戸SRC
2026/03/14ペルル加島
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅2分 3,198万円50.8万円62.96㎡3LDK4階 / 15階建 南1999年118戸SRC
2025/11/03ペルル加島II
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅2分 3,090万円51.5万円60.01㎡2LDK+S5階 / 15階建 南西2000年84戸SRC
2026/03/15加島駅前アーバンコンフォート
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅1分 3,250万円55.9万円58.18㎡2LDK9階 / 12階建 西1999年113戸SRC
2024/09/21サンマンションアトレ新高
大阪市淀川区新高五丁目
神崎川駅5分 3,480万円51.4万円67.69㎡3LDK5階 / 13階建 南東1997年58戸SRC
2024/03/14エスリード三国駅前
大阪市淀川区新高三丁目
三国駅1分 3,390万円56.5万円60㎡3LDK7階 / 11階建 南東2002年48戸RC
2025/10/20ルネペアズシティ
大阪市淀川区西三国四丁目
三国駅4分 4,180万円64.6万円64.72㎡2LDK11階 / 12階建 東2002年102戸SRC
2026/02/03レイセニット北大阪
大阪市淀川区新高三丁目
三国駅2分 2,680万円59.0万円45.46㎡2DK4階 / 8階建 南東1998年28戸RC
2026/01/19グランドール北大阪
大阪市淀川区西三国二丁目
三国駅7分 2,880万円51.0万円56.51㎡2LDK11階 / 12階建 南1999年68戸SRC
2024/04/27サンクタス塚本
大阪市淀川区塚本五丁目
塚本駅8分 3,650万円56.3万円64.84㎡3LDK4階 / 12階建 南西2006年36戸RC
2024/10/03APAガーデンコート北大阪
大阪市淀川区野中北一丁目
三国駅11分 3,998万円62.8万円63.71㎡3LDK12階 / 13階建 南2004年84戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.3%下落、大阪市淀川区では46.7%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
52.7万円/㎡
前年比-1.3%
大阪市淀川区
66.5万円/㎡
前年比+46.7%
大阪府
大阪市淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名キングスクエア北大阪パークフェリスIII番館
所在地大阪府大阪市淀川区新高四丁目
交通阪急宝塚本線三国駅徒歩5分
築年月2002年
階数14階建
総戸数77戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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